Услуги - КадБюро.рф

ВЫНОС (ОПРЕДЕЛЕНИЕ) ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

8 953 523 91 38    

Фирма КадБюро выполняет следующие услуги:

Подготовка межевых и технических планов
Геодезическая съемка объектов недвижимости
Определение границ объектов недвижимости(вынос в натуру)
Подготовка схем расположения
Топографическая съемка
Постановка на Государственный кадастровый учет
Консультации и пр.

Подготовка межевого плана осуществляется в случаях образования или уточнения земельного участка.

КадБюро.рф

 Образование земельных участков.

 

 Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"), за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

          Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

          

           Уточнение границ земельного участка.

           Если земельному участку уже присвоен кадастровый номер и в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении его границ, земельный участок подлежит уточнению. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

          

           Технический план здания.

           Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер. В техническом плане указываются сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки его на учет, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет такого объекта недвижимости.

          

           Определение границ объектов недвижимости(вынос в натуру).

           Вынос в натуру границ земельного участка - процесс, направленный на установление на местности границ земельных участков , информация о которых содержится в государственном кадастре недвижимости.

 

           Схема расположения земельного участка.

          Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.

           

            Топографическая съемка.

            Это комплекс работ по изучению пространства и объектов, находящихся на нем для создания топографического плана. Необходимость в проведении съемки возникает при межевании земельного участка, сборе документов для строительства и благоустройства. Топографическая съемка позволяет собрать достоверные данные о земельном участке: размеры, форма, ландшафт, перепады высот и прочие необходимые для проектирования сведения. Процедура проводится с вертикальным и горизонтальным измерением, в Балтийской системе высот.

 

           

            Кадастровый учет.

            Это процедуры осуществляемые органом кадастрового учета по постановке,снятию и изменению сведений об объекте недвижимости.Сотрудники КадБюро окажут Вам качественные, своевременные кадастровые услуги, результатом которых является кадастровый паспорт земельного участка – документ, необходимый и достаточный для осуществления регистрационных действий, купли-продажи, дарения, вступления в наследство и др.
Опытные, высококвалифицированные сотрудники с аттестатами кадастрового инженера самостоятельно выполнят весь комплекс работ, добьются нужного Вам результата.